{"asOf":"2026-07-16","apt":"석미","loc":{"sido":"강원","gugun":"평창군","dong":"진부면 송정리","lawd":"51760"},"area":{"m2":55,"pyeong":17},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":483,"repAmount_manwon":8575,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":63,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":551,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":550,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":498,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":483,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":563,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":483,"count":1}]},"bubble":{"pct":19,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"강원 평창군 · 전용55㎡±10 · 1995년±7 · n=10 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.45,"peakRatio":0.858,"phase":"조정 진행","C_z":-0.6,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"진부면 송정리 석미의 최근 평당가는 483만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+19%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51760-%EC%A7%84%EB%B6%80%EB%A9%B4-%EC%86%A1%EC%A0%95%EB%A6%AC-%EC%84%9D%EB%AF%B8"}