{"asOf":"2026-07-16","apt":"산호그린빌(101~105동)","loc":{"sido":"강원","gugun":"철원군","dong":"철원읍 화지리","lawd":"51780"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202603","ppyeong_manwon":635,"repAmount_manwon":18000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":43,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":552,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":638,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":608,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":720,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":661,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":635,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":7,"peerDef":"강원 철원군(구 내 표본 부족) · 전용85㎡±25 · 2003년±20 · n=7 · 산포CV0.86"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.882,"phase":"조정 진행","C_z":null,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"철원읍 화지리 산호그린빌(101~105동)의 최근 평당가는 635만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51780-%EC%B2%A0%EC%9B%90%EC%9D%8D-%ED%99%94%EC%A7%80%EB%A6%AC-%EC%82%B0%ED%98%B8%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EB%B9%8C-101~105%EB%8F%99"}