{"asOf":"2026-07-16","apt":"고성삼익레스타운","loc":{"sido":"강원","gugun":"고성군","dong":"간성읍 신안리","lawd":"51820"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":38,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":655,"repAmount_manwon":13300,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":-8.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":64,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":736,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":803,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":693,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":714,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":665,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":689,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":687,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":665,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":701,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":748,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":683,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":655,"count":2}]},"bubble":{"pct":45,"verdict":"고평가","peerCount":8,"peerDef":"강원 고성군(구 내 표본 부족) · 전용60㎡±25 · 1998년±20 · n=8 · 산포CV0.74 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.816,"phase":"조정 진행","C_z":null,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"간성읍 신안리 고성삼익레스타운의 최근 평당가는 655만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+45%, 비교군 8곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/51820-%EA%B0%84%EC%84%B1%EC%9D%8D-%EC%8B%A0%EC%95%88%EB%A6%AC-%EA%B3%A0%EC%84%B1%EC%82%BC%EC%9D%B5%EB%A0%88%EC%8A%A4%ED%83%80%EC%9A%B4"}