{"asOf":"2026-07-16","apt":"대명3차(203동)","loc":{"sido":"전북","gugun":"군산시","dong":"미룡동","lawd":"52130"},"area":{"m2":39,"pyeong":12},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":298,"repAmount_manwon":3650,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":64,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":298,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":337,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":303,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":324,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":345,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":298,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":313,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":335,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":298,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":23,"verdict":"고평가","peerCount":8,"peerDef":"전북 군산시(구 내 표본 부족) · 전용39㎡±25 · 2002년±20 · n=8 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.71,"peakRatio":0.864,"phase":"조정 진행","C_z":-0.88,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"미룡동 대명3차(203동)의 최근 평당가는 298만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+23%, 비교군 8곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52130-%EB%AF%B8%EB%A3%A1%EB%8F%99-%EB%8C%80%EB%AA%853%EC%B0%A8-203%EB%8F%99"}