{"asOf":"2026-07-16","apt":"제일오투그란데2단지","loc":{"sido":"전북","gugun":"군산시","dong":"수송동","lawd":"52130"},"area":{"m2":91,"pyeong":28},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":870,"repAmount_manwon":24500,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":826,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":975,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":883,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":836,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":874,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":808,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":899,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":840,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":870,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":870,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":26,"verdict":"고평가","peerCount":27,"peerDef":"전북 군산시 · 전용91㎡±10 · 2008년±7 · n=27 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":0.26,"peakRatio":0.892,"phase":"회복 국면","C_z":0.76,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"수송동 제일오투그란데2단지의 최근 평당가는 870만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+26%, 비교군 27곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52130-%EC%88%98%EC%86%A1%EB%8F%99-%EC%A0%9C%EC%9D%BC%EC%98%A4%ED%88%AC%EA%B7%B8%EB%9E%80%EB%8D%B02%EB%8B%A8%EC%A7%80"}