{"asOf":"2026-07-16","apt":"서희스타힐스","loc":{"sido":"전북","gugun":"군산시","dong":"지곡동","lawd":"52130"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":804,"repAmount_manwon":21300,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":849,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":968,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":863,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":947,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":778,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":835,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":804,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":25,"peerDef":"전북 군산시 · 전용84㎡±10 · 2015년±7 · n=25 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.23,"peakRatio":0.83,"phase":"조정 진행","C_z":-0.42,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"지곡동 서희스타힐스의 최근 평당가는 804만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52130-%EC%A7%80%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%84%9C%ED%9D%AC%EC%8A%A4%ED%83%80%ED%9E%90%EC%8A%A4"}