{"asOf":"2026-07-16","apt":"제일4차","loc":{"sido":"전북","gugun":"익산시","dong":"영등동","lawd":"52140"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":59,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":857,"repAmount_manwon":11850,"repAreaCount":59,"change_1m_pct":-1.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":24,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":603,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":710,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":642,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":658,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":664,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":647,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":691,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":632,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":691,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":631,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":619,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":857,"count":1}]},"bubble":{"pct":101,"verdict":"고평가","peerCount":54,"peerDef":"전북 익산시 · 전용60㎡±10 · 1999년±7 · n=54 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":1.86,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":2.65,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"영등동 제일4차의 최근 평당가는 857만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+101%, 비교군 54곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52140-%EC%98%81%EB%93%B1%EB%8F%99-%EC%A0%9C%EC%9D%BC4%EC%B0%A8"}