{"asOf":"2026-07-16","apt":"제일","loc":{"sido":"전북","gugun":"익산시","dong":"황등면 황등리","lawd":"52140"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":276,"repAmount_manwon":5700,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":85,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":315,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":317,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":304,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":309,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":337,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":370,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":276,"count":1}]},"bubble":{"pct":-31,"verdict":"저평가","peerCount":63,"peerDef":"전북 익산시 · 전용60㎡±10 · 1993년±7 · n=63 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.8,"peakRatio":0.747,"phase":"조정 진행","C_z":-0.55,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"황등면 황등리 제일의 최근 평당가는 276만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-31%, 비교군 63곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52140-%ED%99%A9%EB%93%B1%EB%A9%B4-%ED%99%A9%EB%93%B1%EB%A6%AC-%EC%A0%9C%EC%9D%BC"}