{"asOf":"2026-07-16","apt":"우미타운","loc":{"sido":"전북","gugun":"정읍시","dong":"상동","lawd":"52180"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":38,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":544,"repAmount_manwon":10450,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":51,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":561,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":546,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":579,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":525,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":580,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":560,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":550,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":596,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":501,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":486,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":522,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":544,"count":2}]},"bubble":{"pct":23,"verdict":"고평가","peerCount":23,"peerDef":"전북 정읍시 · 전용60㎡±10 · 1997년±7 · n=23 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":0.46,"peakRatio":0.912,"phase":"회복 국면","C_z":-0.33,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상동 우미타운의 최근 평당가는 544만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+23%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52180-%EC%83%81%EB%8F%99-%EC%9A%B0%EB%AF%B8%ED%83%80%EC%9A%B4"}