{"asOf":"2026-07-16","apt":"부영2차","loc":{"sido":"전북","gugun":"정읍시","dong":"수성동","lawd":"52180"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":71,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":541,"repAmount_manwon":9400,"repAreaCount":41,"change_1m_pct":12.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":52,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":561,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":595,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":526,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":535,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":541,"count":11},{"ym":"202601","ppyeong":561,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":512,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":523,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":517,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":474,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":534,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":541,"count":5}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":21,"peerDef":"전북 정읍시 · 전용59㎡±10 · 2000년±7 · n=21 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":0.12,"peakRatio":0.909,"phase":"회복 국면","C_z":-0.37,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"수성동 부영2차의 최근 평당가는 541만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52180-%EC%88%98%EC%84%B1%EB%8F%99-%EB%B6%80%EC%98%812%EC%B0%A8"}