{"asOf":"2026-07-16","apt":"부영3차","loc":{"sido":"전북","gugun":"남원시","dong":"월락동","lawd":"52190"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":759,"repAmount_manwon":20875,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":729,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":768,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":851,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":875,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":893,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":817,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":797,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":759,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-12,"verdict":"다소 저평가","peerCount":11,"peerDef":"전북 남원시 · 전용85㎡±20 · 2001년±15 · n=11 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.53,"peakRatio":0.85,"phase":"조정 진행","C_z":0.35,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"월락동 부영3차의 최근 평당가는 759만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-12%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52190-%EC%9B%94%EB%9D%BD%EB%8F%99-%EB%B6%80%EC%98%813%EC%B0%A8"}