{"asOf":"2026-07-16","apt":"혁신도시 코오롱 하늘채 아파트 1단지","loc":{"sido":"전북","gugun":"완주군","dong":"이서면 갈산리","lawd":"52710"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":70,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1745,"repAmount_manwon":41950,"repAreaCount":70,"change_1m_pct":2.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1560,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1550,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1548,"count":9},{"ym":"202511","ppyeong":1540,"count":10},{"ym":"202512","ppyeong":1638,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1657,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1661,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1689,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":1715,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1695,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1743,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1745,"count":1}]},"bubble":{"pct":113,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"전북 완주군 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=10 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.68,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.26,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"이서면 갈산리 혁신도시 코오롱 하늘채 아파트 1단지의 최근 평당가는 1,745만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+113%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/52710-%EC%9D%B4%EC%84%9C%EB%A9%B4-%EA%B0%88%EC%82%B0%EB%A6%AC-%ED%98%81%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C-%EC%BD%94%EC%98%A4%EB%A1%B1-%ED%95%98%EB%8A%98%EC%B1%84-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}