이용약관

서비스의 성격

거품맵은 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 정리하여 「상대가격 수준」과 「시장 신호」를 분리해 보여주는 정보 제공 서비스입니다. 매물 호가를 지표 산출에 사용하지 않으며, 서로 성격이 다른 두 지표를 하나의 종합점수로 합산하지 않습니다.

제공 정보는 공개 자료를 바탕으로 자동 산출된 참고자료입니다. 감정평가, 투자자문, 중개, 세무 또는 법률 서비스가 아니며 특정 주택의 매수·매도나 보유를 권유하지 않습니다.

이용자의 판단과 책임

부동산 거래와 금융 의사결정에는 가격 자료 외에도 주택 상태, 권리관계, 계약 조건, 세금, 대출, 지역 계획과 개인의 재무 상황이 영향을 줍니다. 이용자는 자신의 목적과 상황에 맞게 원천 자료와 관련 기관의 최신 정보를 추가로 확인해야 합니다.

상대가격 수준은 비교 집단 안에서 관측된 위치이며 절대적인 적정 가격 판정이 아닙니다. 시장 신호는 최근 실거래 변화에 관한 관측으로, 미래 가격 방향이나 거래 성과를 보장하지 않습니다. 최종 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자에게 있습니다.

허용되는 데이터 이용

이용자는 거품맵 화면과 공개 콘텐츠를 개인적이고 비상업적인 목적에서 통상적인 방법으로 열람할 수 있습니다. 교육, 보도, 연구 또는 의견 제시를 위해 일부 내용을 합리적인 범위에서 인용하는 경우에는 거품맵과 해당 화면 주소를 출처로 밝혀야 합니다.

별도의 서면 허락 없이 서비스 전체 또는 상당 부분을 복제하거나 자체 데이터 상품처럼 제공해서는 안 됩니다. 공개된 원천 실거래 자료를 직접 이용하려는 경우에는 국토교통부 실거래가 공개시스템의 이용 조건도 별도로 확인해야 합니다.

제한되는 이용 행위

서비스의 안정성, 운영 비용, 지식재산권과 다른 이용자의 접근을 보호하기 위해 비정상적인 대량 요청이나 무단 재배포를 제한할 수 있습니다. 연구나 사업 목적으로 대량 이용이 필요한 경우에는 사전에 운영자와 협의해 주시기 바랍니다.

기술적 제한을 우회하거나 서비스에 과도한 부하를 주는 행위, 자료를 오인하게 편집하여 거품맵의 공식 판정인 것처럼 표시하는 행위, 불법적인 목적의 이용은 허용되지 않습니다.

• 자동화 도구를 이용한 과도한 대량 수집과 반복 요청
• 데이터 또는 콘텐츠의 무단 재배포와 상업적 재판매
• 출처와 산출 의미를 왜곡하는 편집 또는 표시
• 보안 기능 우회, 서비스 방해, 취약점 악용
• 관계 법령이나 제3자의 권리를 침해하는 이용

자료의 정확성과 정정

거품맵은 공개된 원천 자료와 자체 산식을 바탕으로 결과를 자동 산출하고, 주요 근거와 방법론을 공개하며, 확인된 오류를 수정할 수 있는 문의 창구를 운영합니다. 합리적인 품질 관리를 수행하지만 모든 자료의 정확성, 완전성 또는 특정 시점의 적시성을 보증하지는 않습니다.

실거래 신고 지연, 계약 해제, 신고 내용 정정, 단지 명칭이나 행정구역 변경, 거래 표본 부족으로 인해 거래 건수와 산출 결과가 달라질 수 있습니다. 오류가 의심되면 지역, 단지, 해당 수치와 근거를 [email protected] 으로 보내 주십시오.

책임의 합리적 범위

서비스 장애, 원천 자료의 오류나 지연, 이용자의 해석 차이로 손해가 발생할 가능성이 있습니다. 거품맵은 관계 법령이 허용하는 범위에서 서비스 이용 또는 이용 불가로 인한 간접적 손해와 이용자의 독립적인 거래 결정에 대한 책임을 제한합니다.

다만 고의 또는 중대한 과실에 따른 책임까지 일률적으로 배제하려는 것은 아닙니다. 문제가 접수되면 원천 자료와 산출 과정을 확인하고, 서비스에서 수정할 수 있는 오류는 합리적인 범위에서 바로잡습니다.

지식재산권과 출처 표시

국토교통부가 공개한 원천 자료 자체의 권리는 해당 자료의 제공 조건에 따릅니다. 거품맵이 제작한 설명문, 데이터 배열과 표현, 자체 산식, 지표 구성, 시각 디자인, 상표와 화면 구성에 관한 권리는 운영자 또는 정당한 권리자에게 있습니다.

거품맵의 분석 결과나 설명을 인용할 때에는 「거품맵, geopum.com」과 해당 화면 주소를 함께 표시하고, 상대가격 수준과 시장 신호의 의미가 바뀌지 않도록 문맥을 유지해야 합니다. 대량 복제, 상업적 이용 또는 별도 상품 편입은 사전 협의가 필요합니다.

서비스 변경과 중단

원천 자료 제공 방식, 관계 법령, 보안 위험, 운영 비용, 기술 환경 또는 서비스 개선 필요에 따라 기능, 산식, 표시 방식과 갱신 주기가 변경될 수 있습니다. 중요한 방법론 변경은 적용 시점과 주요 취지를 서비스 내에서 안내하는 것을 원칙으로 합니다.

점검, 장애, 외부 자료 제공 중단, 천재지변 또는 운영 지속이 어려운 사정이 있는 경우 서비스의 전부 또는 일부가 일시적으로 중단될 수 있습니다. 예측 가능한 중단은 가능한 범위에서 미리 알리고, 긴급한 보안 조치 등 사전 고지가 어려운 경우에는 사후 안내할 수 있습니다.

약관 개정과 고지

약관은 관계 법령이나 서비스 내용의 변경을 반영하기 위해 개정될 수 있습니다. 개정 시 시행일과 주요 변경 내용을 서비스의 공지 영역 또는 이 페이지에 게시합니다.

이용자의 권리나 의무에 중대한 영향을 주는 변경은 합리적인 기간을 두고 사전에 고지합니다. 시행일 이후 서비스를 계속 이용하는 경우 개정된 약관이 적용되며, 동의하기 어려운 경우 서비스 이용을 중단할 수 있습니다.

준거법과 분쟁 처리

이 약관과 서비스 이용 관계에는 대한민국 법령을 적용합니다. 분쟁이 발생하면 당사자는 먼저 문의와 협의를 통해 사실관계와 해결 방안을 확인하도록 노력합니다.

협의로 해결되지 않는 분쟁은 대한민국의 관계 법령과 민사소송 절차에 따라 관할 법원에서 처리합니다. 약관, 데이터 이용, 정정과 분쟁 관련 문의는 [email protected] 으로 보내 주시기 바랍니다.