대구 달서구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 5,493건 · 292개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
대구 달서구 평균 평당가 1,370만원 · 1년 등락 -
“유천동” 조건 10개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
유천동
유천동 대구월배2차아이파크
고점 피로평당가2,131만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 8% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
유천동 진천역AK그랑폴리스
조정 진행평당가1,744만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +36%
저평가적정고평가
유천동 현대아이파크
조정 진행평당가1,921만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +43%
저평가적정고평가
유천동 유천포스코더샵
조정 진행평당가1,032만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -7%
저평가적정고평가
유천동 대곡역화성파크드림
조정 진행평당가1,146만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +3%
저평가적정고평가
유천동 월배쌍용예가
과열 경고평당가1,459만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +29%
저평가적정고평가
유천동 진천역AK그랑폴리스주상복합
회복 국면평당가1,346만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +5%
저평가적정고평가
유천동 진천역화성파크리젠시2단지
회복 국면평당가1,098만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -4%
저평가적정고평가
유천동 진천역화성파크리젠시1단지
평당가1,118만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 35% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
유천동 화성맨션
평당가759만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 72% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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