부산 서구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 852건 · 137개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 서구 평균 평당가 1,898만원 · 1년 등락 -
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
서대신동3가
서대신동3가 대신더샵
조정 진행평당가1,909만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 8% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 협성르네상스
회복 국면평당가1,181만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +37%
저평가적정고평가
서대신동3가 대신롯데캐슬
과열 경고평당가1,911만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 남성한빛가든
평당가919만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 58% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 서대신부백자연애
회복 국면평당가1,435만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +12%
저평가적정고평가
서대신동3가 금호어울림
고점 피로평당가1,215만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 31% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 대신공원한신휴플러스
평당가1,512만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 15% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 구덕자유
평당가987만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 49% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 대림e편한세상
평당가799만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 71% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 효정풍경채
평당가1,452만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 18% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 대신센츄럴타운
평당가877만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 구덕하이츠
평당가662만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 82% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 부백웨스턴타워
평당가1,164만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 35% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 세영엘도라도A동
평당가1,525만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 14% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 한우리타워4차
평당가1,274만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 26% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 대승스위트
평당가971만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 50% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 배서티안타워
평당가861만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 63% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 백리휴먼빌리지
평당가850만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 66% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 서대센츄럴타운
평당가819만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 69% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 대윤스위트
평당가795만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 72% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 구덕
평당가745만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 77% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 화인
평당가704만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 80% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 대신타워빌
평당가590만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 86% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동3가 송천
평당가460만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 94% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동
암남동 e편한세상송도더퍼스트비치
조정 진행평당가2,230만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +77%
저평가적정고평가
암남동 힐스테이트이진베이시티아파트
조정 진행평당가2,951만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 송도풍림아이원
고점 피로평당가1,634만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +68%
저평가적정고평가
암남동 송도서린엘마르
고점 피로평당가2,114만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 비스타동원더비치테라스
회복 국면평당가1,942만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 삼경빌라맨션
고점 피로평당가586만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -1%
저평가적정고평가
암남동 송도동일스위트
과열 경고평당가993만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -13%
저평가적정고평가
암남동 송도정림비치타운
평당가554만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 송도자유비치
평당가505만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 92% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 송도타워맨션
평당가1,203만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 32% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 기산비치타운
평당가1,163만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 36% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 송도혜성비치타운
평당가778만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 고려빌라맨션
평당가789만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 73% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 송도봄여름가을겨울
평당가856만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 64% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 송도삼정비치맨션
평당가779만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 송도현대
평당가495만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 93% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 파크갤러리아파트
평당가1,248만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 26% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 송도탑스빌
평당가1,109만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 41% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 전원비치맨션
평당가691만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 81% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 일원타워맨션
평당가606만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 85% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 송도맨션
평당가516만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 90% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 신익별장
평당가468만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 93% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
암남동 금강송도타운
평당가366만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 98% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가
서대신동2가 대신해모로센트럴아파트
조정 진행평당가2,077만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +68%
저평가적정고평가
서대신동2가 대신푸르지오2차
고점 피로평당가2,471만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 보람
평당가1,459만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 17% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 툇마루家
평당가1,517만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 15% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 서대신엔스타(278-2)
평당가851만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 65% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 오현스위트
평당가1,148만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 36% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 위너스빌
평당가973만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 50% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 희망센츄럴타운
평당가857만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 64% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 오현예다움
평당가1,431만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 19% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 오션스카이블루
평당가1,286만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 24% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 한우리빌리지5차
평당가1,236만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 석포로얄캐슬3차
평당가934만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 55% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 (76-0)
평당가757만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 77% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 신우빌라
평당가735만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 78% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 향원에이스타운(79)
평당가717만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 79% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 자유
평당가695만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 80% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동2가 대진골든빌리지
평당가512만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 91% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동1가
서대신동1가 대신푸르지오1차
회복 국면평당가2,332만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동1가 대신에코팰리스
평당가1,365만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 21% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동1가 서대신부백더자연애아파트
평당가1,660만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 10% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동1가 미소드림
평당가1,364만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 22% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동1가 용문빌리지
평당가890만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동1가 영촌아트빌
평당가848만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 66% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동1가 대신타워펠리스
평당가992만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 48% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동1가 에르모사
평당가930만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 58% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동1가 에메랄드21
평당가797만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 72% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
서대신동1가 리치W도시형생활주택
평당가665만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 82% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남부민동
남부민동 충무대로봄여름가을겨울
조정 진행평당가1,288만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 23% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남부민동 대림비치
조정 진행평당가994만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +10%
저평가적정고평가
남부민동 현대타운
평당가1,174만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 34% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남부민동 마린포시즌2차
평당가1,068만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 45% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남부민동 충무쇼핑맨션
평당가877만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남부민동 LG마린타워
평당가775만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 75% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남부민동 대진타워맨션
평당가594만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 85% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남부민동 민송베른시티
평당가1,226만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 31% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남부민동 문화
평당가559만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남부민동 신흥동백빌라
평당가395만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 96% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
토성동5가
토성동5가 아크로폴리스
평당가662만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 82% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
토성동5가 해오름
평당가936만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 55% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
토성동5가 서원스위트홈
평당가904만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 59% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
토성동5가 서영펠로우
평당가1,033만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 46% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
토성동5가 한영리더스
평당가1,246만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 27% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
토성동5가 서원비동
평당가893만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 60% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
토성동5가 한성빌라
평당가635만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 84% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
토성동5가 헤리츠아파트2차
평당가1,131만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 38% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
토성동5가 서원블루오션C동
평당가1,080만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 42% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
토성동5가 서원에이동
평당가949만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 54% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
동대신동1가
동대신동1가 동대신역비스타동원아파트
고점 피로평당가2,323만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +88%
저평가적정고평가
동대신동1가 동대신동미소지음3차주상복합아파트
평당가1,135만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 37% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
동대신동1가 진흥목화
평당가954만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 53% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
동대신동1가 미소지음6차
평당가1,332만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 23% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
동대신동1가 미소지음
평당가1,231만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 30% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
동대신동1가 동대맨션
평당가811만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 70% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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