부산 동구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 642건 · 78개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 동구 평균 평당가 1,632만원 · 1년 등락 -
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
초량동
초량동 범양레우스센트럴베이
조정 진행평당가2,140만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +48%
저평가적정고평가
초량동 e편한세상부산항
회복 국면평당가2,479만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +71%
저평가적정고평가
초량동 초량베스티움센트럴베이
조정 진행평당가2,257만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 부산역유림줄리엣
조정 진행평당가1,148만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +2%
저평가적정고평가
초량동 부산역유림로미오
고점 피로평당가1,122만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -2%
저평가적정고평가
초량동 지원더뷰오션2차
회복 국면평당가1,652만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 14% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 지원더뷰오션1차
평당가1,790만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 9% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 반도보라스카이뷰
과열 경고평당가1,643만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +86%
저평가적정고평가
초량동 남평N-CITY
평당가1,072만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 51% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 센트럴베이동원로얄듀크비스타
평당가1,346만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 32% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 토마하우스
평당가514만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 85% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 동일파크
평당가534만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 83% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 예그린
평당가1,086만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 49% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 동이라메르
평당가1,027만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 54% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 오션스타
평당가925만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 59% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 한사랑빌라트
평당가809만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 68% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 부산역삼정그린코아더시티
평당가1,645만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 15% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 대영아르피나
평당가1,482만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 23% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 하버씨티
평당가1,268만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 35% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 배룡그린빌라
평당가862만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 63% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 청명골드타워
평당가743만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 73% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 화신1
평당가607만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 77% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 배룡비치텔
평당가598만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 78% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 초원
평당가467만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 87% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 센텀동원2차
평당가1,548만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 18% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 한울시너스
평당가1,502만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 21% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 장원하이드파크
평당가1,243만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 41% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 하이츠빌리지-1
평당가1,043만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 53% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 초량하이츠빌리지
평당가978만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 56% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 썬플라워빌
평당가943만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 58% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 동성아트빌
평당가817만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 67% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 선빌리지
평당가786만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 71% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 전원파크맨션아파트
평당가623만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 초량마마맨션
평당가613만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 76% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 영림
평당가457만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동
범일동 두산위브더제니스하버시티
조정 진행평당가2,600만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 오션브릿지
조정 진행평당가1,668만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +23%
저평가적정고평가
범일동 두산위브포세이돈2
조정 진행평당가1,466만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +66%
저평가적정고평가
범일동 한성기린
조정 진행평당가771만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 72% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 진흥마제스타워범일
평당가1,530만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 19% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 범일역이즈팰리스
평당가1,342만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 33% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 서면베스티움더시티
평당가1,377만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 성무아이반스타
평당가1,258만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 36% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 봄여름가을겨울
평당가1,245만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 40% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 범일동서면영동리원
평당가1,084만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 50% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 범일퀸즈W에디션
평당가1,722만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 10% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 어반오션시티
평당가1,472만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 24% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 금초파크
평당가1,359만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 29% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 아름빌106동
평당가802만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 69% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 아름빌102동
평당가589만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 79% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 아름빌107동
평당가584만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 81% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동
수정동 협성휴포레부산진역오션뷰
조정 진행평당가2,288만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 3% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 북항에코하임센트럴뷰
평당가2,061만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 8% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 아르미나아파트
회복 국면평당가1,014만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 55% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 모티더베스트빌
고점 피로평당가1,351만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 0%
저평가적정고평가
수정동 베스안하우스2차
평당가1,256만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 37% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 오름CASTLE
평당가1,252만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 38% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 수성아파트(440-0)
평당가400만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 91% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 베스안오션뷰
평당가1,384만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 27% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 대근아트빌라(355-1)
평당가873만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 62% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 덕림아파트
평당가496만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 86% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 수정(1161-7)
평당가264만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 97% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 베스안하우스
평당가1,219만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 42% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 태안하버빌
평당가897만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 60% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 협성파크
평당가544만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 82% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 필우파크
평당가387만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 92% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동 수정(1186-1)
평당가318만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 95% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
좌천동
좌천동 부산항일동미라주더오션(1지구)
과열 경고평당가2,142만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -6%
저평가적정고평가
좌천동 두산위브범일뉴타운
조정 진행평당가1,186만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +34%
저평가적정고평가
좌천동 동원드림타운
조정 진행평당가1,211만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +40%
저평가적정고평가
좌천동 좌천서린엘마르더뷰
과열 경고평당가1,496만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +11%
저평가적정고평가
좌천동 좌천시민(737-1)
평당가272만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 96% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
좌천동 좌천시민(741-1)
평당가245만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 99% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
좌천동 린다스마트포레
평당가1,653만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 13% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
좌천동 선경뉴빌
평당가841만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 64% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
좌천동 제일
평당가453만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 90% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
좌천동 센텀타워
평당가824만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 65% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
좌천동 문화
평당가375만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 94% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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