부산 북구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 3,024건 · 152개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 북구 평균 평당가 1,369만원 · 1년 등락 -
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
구포동
구포동 구포현대
회복 국면평당가928만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 49% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 유림노르웨이숲
조정 진행평당가800만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 리버파크반도유보라
조정 진행평당가2,082만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +40%
저평가적정고평가
구포동 구포동원로얄듀크비스타
조정 진행평당가1,789만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +23%
저평가적정고평가
구포동 삼정그린코아
고점 피로평당가1,229만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +49%
저평가적정고평가
구포동 구포2차봄여름가을겨울
고점 피로평당가1,214만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -3%
저평가적정고평가
구포동 구포봄여름가을겨울아파트
조정 진행평당가1,094만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 34% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 구포윤창비에이치타운
평당가1,132만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 33% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 태경
고점 피로평당가533만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 86% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 해피투모로우
평당가1,554만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 15% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 구포대성아파트
조정 진행평당가683만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +1%
저평가적정고평가
구포동 협진태양
평당가1,187만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 32% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 태성캐슬
평당가915만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 52% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 어반빌리지
평당가862만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 56% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 에이스타운
평당가849만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 57% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 삼경장미
평당가584만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 82% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 신진2차
평당가371만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 95% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 구포유림노르웨이숲2차
평당가980만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 41% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 구포동성가든타워
평당가629만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 75% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 대진
평당가512만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 구포대우
평당가481만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 90% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 백조그린타운
평당가470만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 91% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 태평양그린
평당가387만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 95% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 파크블루9차
평당가1,250만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 성림누리아라
평당가1,228만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 30% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 경일
평당가615만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 78% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 벽산그린타운
평당가489만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 89% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 비룡벨로스텔라
평당가1,056만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 36% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 을숙도아침
평당가1,013만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 39% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 지평웰리브
평당가959만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 43% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 도형리치빌A동
평당가603만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 80% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 벽산그린필드2차
평당가390만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 94% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 경원골든
평당가370만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 96% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 곡산주택
평당가315만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 99% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 지움포유
평당가1,091만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 35% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 구포오바드빌
평당가1,038만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 38% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 묘성폴라리스
평당가876만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 55% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 부송빌라
평당가687만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 70% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 부광맨션
평당가675만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 73% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 한창데파트
평당가525만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 창신(B동)
평당가495만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 89% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 명굉강변맨션
평당가433만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 92% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 태평양
평당가360만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 97% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 삼현
평당가358만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 97% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
구포동 우정맨션가동
평당가338만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 98% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동
화명동 화명롯데캐슬카이저
조정 진행평당가1,968만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +51%
저평가적정고평가
화명동 대림타운
조정 진행평당가1,014만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +23%
저평가적정고평가
화명동 동원로얄듀크
조정 진행평당가1,477만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 16% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 수정강변타운
회복 국면평당가1,471만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -31%
저평가적정고평가
화명동 롯데낙천대
고점 피로평당가2,406만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 3% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 대림쌍용강변타운
고점 피로평당가2,132만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +129%
저평가적정고평가
화명동 화명푸르지오헤리센트
조정 진행평당가2,440만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +64%
저평가적정고평가
화명동 코오롱하늘채2차
조정 진행평당가2,410만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +163%
저평가적정고평가
화명동 코오롱하늘채1차
조정 진행평당가1,945만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +112%
저평가적정고평가
화명동 대우이안
회복 국면평당가1,887만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 9% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 도시화명그린(295)
과열 경고평당가702만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +12%
저평가적정고평가
화명동 e편한세상화명힐스
고점 피로평당가2,259만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 벽산강변타운
고점 피로평당가985만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 40% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 삼한힐파크
조정 진행평당가902만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 53% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 그린숲속아파트
조정 진행평당가608만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -27%
저평가적정고평가
화명동 화명플리체비스타동원
과열 경고평당가2,118만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +41%
저평가적정고평가
화명동 화명유림
조정 진행평당가919만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 51% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 화명2차현대
회복 국면평당가1,634만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 도시화명그린(206)
조정 진행평당가783만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +1%
저평가적정고평가
화명동 화명2차동원로얄듀크비스타
고점 피로평당가1,982만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +37%
저평가적정고평가
화명동 경남아너스빌
과열 경고평당가1,413만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +82%
저평가적정고평가
화명동 화명그린파크맨션
고점 피로평당가1,350만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +106%
저평가적정고평가
화명동 화명대우
회복 국면평당가1,119만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +30%
저평가적정고평가
화명동 화명그린힐
조정 진행평당가925만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +1%
저평가적정고평가
화명동 아덴펜트하우스
평당가1,698만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 11% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 화명동롯데캐슬멤버스
조정 진행평당가1,308만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 25% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 코오롱
조정 진행평당가934만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 47% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 도시화명그린(313)
평당가760만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 65% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 화명현대
평당가942만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 45% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 레지던스라움
평당가931만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 49% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 엘가
평당가1,201만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 32% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 우신
평당가1,331만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 23% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
화명동 프라임시티
평당가925만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 50% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동
만덕동 백양디이스트(1단지)
조정 진행평당가1,284만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -17%
저평가적정고평가
만덕동 이편한세상금정산
조정 진행평당가1,635만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +10%
저평가적정고평가
만덕동 더 래디언트 금정산
조정 진행평당가1,658만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +46%
저평가적정고평가
만덕동 동원
조정 진행평당가746만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -3%
저평가적정고평가
만덕동 그린코아
조정 진행평당가642만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 상록한신휴플러스
조정 진행평당가805만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 59% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 벽산라인타운
고점 피로평당가886만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 54% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 대성타워
조정 진행평당가775만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 63% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 럭키
고점 피로평당가676만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 72% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 만덕3휴먼시아
회복 국면평당가1,280만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 만덕베르빌
조정 진행평당가940만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 46% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 백양디이스트(2단지)
과열 경고평당가1,299만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -16%
저평가적정고평가
만덕동 쌍용스윗닷홈
고점 피로평당가1,242만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 29% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 럭키2
고점 피로평당가934만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 47% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 백양산베스티움에코포레
회복 국면평당가1,322만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +17%
저평가적정고평가
만덕동 유림노르웨이숲
회복 국면평당가807만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 59% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 삼성
회복 국면평당가945만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 44% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 협성파크
조정 진행평당가686만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 71% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 동일
조정 진행평당가796만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 만덕2주공
조정 진행평당가990만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 39% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 백양디이스트(3단지)
고점 피로평당가1,621만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +43%
저평가적정고평가
만덕동 만덕현대
평당가914만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 53% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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