부산 동구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 642건 · 78개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 동구 평균 평당가 1,632만원 · 1년 등락 -
조건 30개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
초량동
초량동 범양레우스센트럴베이
조정 진행평당가2,140만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +48%
저평가적정고평가
초량동 e편한세상부산항
회복 국면평당가2,479만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +71%
저평가적정고평가
초량동 초량베스티움센트럴베이
조정 진행평당가2,257만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 부산역유림줄리엣
조정 진행평당가1,148만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +2%
저평가적정고평가
초량동 부산역유림로미오
고점 피로평당가1,122만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -2%
저평가적정고평가
초량동 지원더뷰오션2차
회복 국면평당가1,652만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 14% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 지원더뷰오션1차
평당가1,790만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 9% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 반도보라스카이뷰
과열 경고평당가1,643만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +86%
저평가적정고평가
초량동 남평N-CITY
평당가1,072만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 51% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 센트럴베이동원로얄듀크비스타
평당가1,346만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 32% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 토마하우스
평당가514만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 85% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
초량동 동일파크
평당가534만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 83% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동
범일동 두산위브더제니스하버시티
조정 진행평당가2,600만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 오션브릿지
조정 진행평당가1,668만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +23%
저평가적정고평가
범일동 두산위브포세이돈2
조정 진행평당가1,466만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +66%
저평가적정고평가
범일동 한성기린
조정 진행평당가771만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 72% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 진흥마제스타워범일
평당가1,530만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 19% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 범일역이즈팰리스
평당가1,342만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 33% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
범일동 서면베스티움더시티
평당가1,377만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
좌천동
좌천동 부산항일동미라주더오션(1지구)
과열 경고평당가2,142만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -6%
저평가적정고평가
좌천동 두산위브범일뉴타운
조정 진행평당가1,186만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +34%
저평가적정고평가
좌천동 동원드림타운
조정 진행평당가1,211만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +40%
저평가적정고평가
좌천동 좌천서린엘마르더뷰
과열 경고평당가1,496만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +11%
저평가적정고평가
좌천동 좌천시민(737-1)
평당가272만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 96% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
좌천동 좌천시민(741-1)
평당가245만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 99% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
좌천동 린다스마트포레
평당가1,653만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 13% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수정동
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국토교통부 아파트 매매 실거래 · 취소·해제 거래 제외 · 계약일 기준 · 자동 산출(수기 개입 없음) · 방법론