부산 북구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 3,024건 · 152개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 북구 평균 평당가 1,369만원 · 1년 등락 -
“만덕동” 조건 16개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
만덕동
만덕동 백양디이스트(1단지)
조정 진행평당가1,284만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -17%
저평가적정고평가
만덕동 이편한세상금정산
조정 진행평당가1,635만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +10%
저평가적정고평가
만덕동 더 래디언트 금정산
조정 진행평당가1,658만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +46%
저평가적정고평가
만덕동 동원
조정 진행평당가746만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 -3%
저평가적정고평가
만덕동 그린코아
조정 진행평당가642만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 상록한신휴플러스
조정 진행평당가805만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 59% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 대성타워
조정 진행평당가775만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 63% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 만덕3휴먼시아
회복 국면평당가1,280만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 만덕베르빌
조정 진행평당가940만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 46% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 백양디이스트(2단지)
과열 경고평당가1,299만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -16%
저평가적정고평가
만덕동 백양산베스티움에코포레
회복 국면평당가1,322만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +17%
저평가적정고평가
만덕동 유림노르웨이숲
회복 국면평당가807만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 59% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 삼성
회복 국면평당가945만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 44% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 협성파크
조정 진행평당가686만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 71% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 동일
조정 진행평당가796만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
만덕동 만덕2주공
조정 진행평당가990만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 39% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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