부산 수영구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 1,966건 · 217개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 수영구 평균 평당가 3,071만원 · 1년 등락 -
조건 85개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
광안동
광안동 쌍용예가디오션
회복 국면평당가4,513만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 2% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 광안더샵
조정 진행평당가2,914만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 9% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 광안동에스케이뷰
고점 피로평당가2,232만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 21% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 협성엠파이어(101,102동)
과열 경고평당가2,326만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 18% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 태평양하이츠
평당가2,204만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 23% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 광안메르빌
평당가1,301만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 63% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 광안협성엠파이어(103,105동)
평당가2,217만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 22% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 센텀빌리지
평당가797만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 94% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 세종엠스테이3차
평당가1,578만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 48% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 이린타워빌10
평당가2,297만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 19% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 정원센텀뷰
평당가1,790만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 37% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 새광안맨션
평당가1,745만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 39% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 동트레
평당가1,362만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 송파지오스V
평당가1,274만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 66% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 세종월드
평당가1,209만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 73% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 서호
평당가1,009만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 84% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 나래아트빌
평당가690만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 97% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 보람빌리지
평당가2,127만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 24% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 남강하이츠
평당가1,921만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 31% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 동원맨션(776-21)
평당가1,829만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 35% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 광명(539-1)
평당가1,679만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 44% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 정원타워Ⅰ
평당가1,460만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 54% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 협성센트로3차
평당가1,440만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 56% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 세진비치빌라
평당가1,402만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 58% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 부덕그린
평당가1,369만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 60% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 광안리치빌B
평당가1,269만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 67% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 정원스카이
평당가1,262만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 69% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 솔내음파비르
평당가1,191만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 남강스위트홈
평당가1,136만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 77% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 류빈비치빌
평당가1,090만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 80% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 주안골드빌리지
평당가1,006만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 84% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 세흥빌라
평당가946만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 동산오차드힐
평당가934만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 범바우빌라
평당가837만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 93% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 광안명진웰리치
평당가812만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 94% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
광안동 희망파크빌
평당가700만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 97% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동
민락동 테넌바움294
회복 국면평당가4,541만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +67%
저평가적정고평가
민락동 부산더샵센텀포레
회복 국면평당가3,630만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 센텀비스타동원
회복 국면평당가3,507만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 5% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 센텀비치푸르지오
고점 피로평당가2,423만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 16% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 센텀비스타동원2차
고점 피로평당가3,173만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상광안비치
조정 진행평당가2,616만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 14% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 수영만아이파크
고점 피로평당가2,809만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스1단지
회복 국면평당가2,727만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 롯데캐슬자이언트
회복 국면평당가2,238만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 20% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스3단지
회복 국면평당가3,133만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스4단지
평당가3,095만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 진로비치(201,202동)
평당가1,786만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 38% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 e편한세상오션테라스2단지
평당가2,743만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 12% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 화신
평당가1,712만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 41% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 송현다미랑
평당가1,175만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 74% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 홍익라이프나동
평당가934만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 동우
평당가1,227만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 71% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 이진빌라
평당가1,149만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 76% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 홍익라이프가동
평당가1,128만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 78% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
민락동 금토그랑프리빌
평당가942만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동
남천동 더샵남천프레스티지
조정 진행평당가5,027만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 뉴비치
조정 진행평당가2,894만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 10% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천자이
고점 피로평당가5,795만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +113%
저평가적정고평가
남천동 남천금호어울림더비치
회복 국면평당가3,745만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 3% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 코오롱하늘채골든비치
고점 피로평당가3,523만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 5% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천동원로얄듀크
회복 국면평당가2,003만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 27% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 화목타운
조정 진행평당가1,480만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -17%
저평가적정고평가
남천동 남천우성스마트시티뷰
평당가1,927만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 31% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 협진태양
평당가3,087만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 백산
평당가1,702만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 42% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 광남2차
평당가1,343만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 62% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천시티빌
평당가1,680만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 43% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 대우포르투나
평당가1,559만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 49% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 마르빌주상복합
평당가1,284만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 66% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동
망미동 이편한세상2차
조정 진행평당가1,382만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 60% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 삼성
회복 국면평당가963만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 87% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 더샵파크리치
고점 피로평당가2,529만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 15% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 이편한세상3차
과열 경고평당가1,987만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 28% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 이편한세상1차
회복 국면평당가1,713만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 41% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 로얄베스토피아
조정 진행평당가704만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 96% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 현대한누리
평당가856만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 92% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 우성골든빌
평당가2,020만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 26% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 현대망미
평당가1,019만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 83% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 예광스카이파크
평당가1,020만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 82% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 산호맨션
평당가1,013만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 83% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 협진태양맨션B동
평당가763만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 95% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
망미동 동방(822-3)
평당가744만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 95% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
수영동
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