부산 수영구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 1,966건 · 217개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 수영구 평균 평당가 3,071만원 · 1년 등락 -
“남천동” 조건 30개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
남천동
남천동 삼익비치
고점 피로평당가4,891만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 더샵남천프레스티지
조정 진행평당가5,027만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 뉴비치
조정 진행평당가2,894만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 10% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천자이
고점 피로평당가5,795만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +113%
저평가적정고평가
남천동 남천금호어울림더비치
회복 국면평당가3,745만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 3% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 코오롱하늘채골든비치
고점 피로평당가3,523만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 5% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 엑슬루타워
고점 피로평당가2,571만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +42%
저평가적정고평가
남천동 남천동원로얄듀크
회복 국면평당가2,003만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 27% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 정원센텀뷰남천
조정 진행평당가2,005만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 26% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 라움팰리스타워
조정 진행평당가1,827만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 36% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 화목타운
조정 진행평당가1,480만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -17%
저평가적정고평가
남천동 남천세원수아파트
회복 국면평당가1,965만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +22%
저평가적정고평가
남천동 리부스남천
평당가1,401만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 58% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천우성스마트시티뷰
평당가1,927만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 31% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 힐스테이트남천더퍼스트
평당가3,690만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 금양아이파크
평당가1,601만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 47% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 협진태양
평당가3,087만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 7% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 소라맨션
평당가1,210만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 73% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 반도보라맨션
평당가3,053만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 8% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 백산
평당가1,702만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 42% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천파크
평당가2,680만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 13% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 우성보라
평당가2,043만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 25% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 삼인스카이뷰
평당가1,801만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 36% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 남천블루비치
평당가1,697만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 43% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 다사랑빌
평당가1,525만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 51% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 봉황파크
평당가1,362만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 61% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 광남2차
평당가1,343만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 62% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 궁전아이브
평당가904만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 90% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 한웅남천마티안
평당가2,855만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 11% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
남천동 진주
평당가2,418만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 17% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
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