부산 사하구 아파트 단지 리포트
국토부 실거래가 최근 12개월(2026년 7월 기준) · 2,600건 · 292개 단지 · 시세 추이 → · 지도로 보기 →
부산 사하구 평균 평당가 995만원 · 1년 등락 -
조건 61개 단지
두 가지 신호 — 카드 읽는 법
우상단 국면은 실거래 흐름에서 관측한 시장 신호(과열·고점 피로·조정 등)이고, 하단은 상대가격 수준 — 유사 단지(같은 지역·평형·연식) 대비 평당가 위치로 상대적으로 낮은 편(파랑)·유사 범위·높은 편(빨강)을 가릅니다. 서로 다른 축입니다.
↓ 동별 묶음 · 동 안은 최근 12개월 거래량순
장림동
장림동 신세대지큐빌
조정 진행평당가646만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 68% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
장림동 협성르네상스
조정 진행평당가914만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 37% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
장림동 극동정림
조정 진행평당가441만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 89% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
장림동 장림윌더하임
회복 국면평당가747만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 55% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
장림동 장림역사하베스티움
조정 진행평당가1,399만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +23%
저평가적정고평가
장림동 장림역베스티움2차
과열 경고평당가1,400만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -13%
저평가적정고평가
장림동 장림3차동원
조정 진행평당가492만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -30%
저평가적정고평가
장림동 장림삼경아파트
회복 국면평당가467만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -29%
저평가적정고평가
장림동 지원시티파크
회복 국면평당가930만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -24%
저평가적정고평가
장림동 현대타워
조정 진행평당가452만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 88% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
장림동 리버팰리스
과열 경고평당가1,153만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -6%
저평가적정고평가
장림동 강남
조정 진행평당가418만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 92% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
장림동 국제마마
조정 진행평당가344만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -48%
저평가적정고평가
다대동
다대동 몰운대
회복 국면평당가741만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +21%
저평가적정고평가
다대동 다대롯데캐슬블루
회복 국면평당가1,611만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 4% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
다대동 국제그린
조정 진행평당가487만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -27%
저평가적정고평가
다대동 다대포현대
회복 국면평당가857만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 43% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
다대동 삼환
조정 진행평당가692만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +1%
저평가적정고평가
다대동 다대푸른
조정 진행평당가641만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 +4%
저평가적정고평가
다대동 다송
조정 진행평당가433만원
1년 등락–
저평가유사 단지 대비 -32%
저평가적정고평가
다대동 다대해송
회복 국면평당가882만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +42%
저평가적정고평가
다대동 자유
조정 진행평당가856만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 44% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
다대동 성원
조정 진행평당가870만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 40% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
다대동 대우
회복 국면평당가1,151만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 21% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
신평동
신평동 사하코오롱하늘채
회복 국면평당가1,337만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +11%
저평가적정고평가
신평동 현대
조정 진행평당가837만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 45% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
신평동 사하뷰웰
조정 진행평당가952만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 34% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
신평동 한신
회복 국면평당가634만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 70% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
신평동 신익강변타운
조정 진행평당가623만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 70% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
신평동 신평협성엠파이어
회복 국면평당가1,036만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -8%
저평가적정고평가
신평동 신평삼한사랑채
조정 진행평당가971만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 31% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
신평동 신평한성임호
조정 진행평당가486만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 84% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
신평동 삼창강변1
조정 진행평당가700만원
1년 등락–
적정 범위유사 단지 대비 0%
저평가적정고평가
신평동 신평삼익아파트
과열 경고평당가583만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -5%
저평가적정고평가
괴정동
괴정동 힐스테이트사하역
조정 진행평당가2,295만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +75%
저평가적정고평가
괴정동 괴정한신더휴
조정 진행평당가1,766만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +46%
저평가적정고평가
괴정동 괴정협성휴포레아파트
회복 국면평당가1,741만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 3% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
괴정동 IDS아델하임
조정 진행평당가1,133만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -5%
저평가적정고평가
괴정동 괴정엔스타
조정 진행평당가1,129만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +18%
저평가적정고평가
괴정동 삼익
회복 국면평당가1,352만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 11% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
괴정동 괴정 K스타파크
회복 국면평당가1,221만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +6%
저평가적정고평가
괴정동 동진그린힐
조정 진행평당가545만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 78% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
괴정동 자유
회복 국면평당가1,167만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 20% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동
하단동 하단동에스케이뷰
회복 국면평당가1,507만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 6% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 가락타운1
조정 진행평당가1,129만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 23% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 가락타운2
조정 진행평당가967만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 32% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 하단삼창
조정 진행평당가995만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 30% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
하단동 헤리츠리더스하단
회복 국면평당가1,879만원
1년 등락–
고평가유사 단지 대비 +52%
저평가적정고평가
하단동 더블루원허브
고점 피로평당가1,135만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -5%
저평가적정고평가
하단동 하단청구
조정 진행평당가763만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +10%
저평가적정고평가
당리동
당리동 당리푸르지오
회복 국면평당가2,150만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 1% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
당리동 혜성
조정 진행평당가651만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -5%
저평가적정고평가
당리동 당리경보이리스힐
고점 피로평당가1,097만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -10%
저평가적정고평가
당리동 당리동1차동원베네스트
조정 진행평당가768만원
1년 등락–
다소 저평가유사 단지 대비 -6%
저평가적정고평가
당리동 부영벽산블루밍
조정 진행평당가1,096만원
1년 등락–
다소 고평가유사 단지 대비 +14%
저평가적정고평가
당리동 당리삼창
회복 국면평당가1,308만원
1년 등락–
구 내 평당가 상위 14% · 유사 단지 버블 판정 준비 중
감천동
구평동
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국토교통부 아파트 매매 실거래 · 취소·해제 거래 제외 · 계약일 기준 · 자동 산출(수기 개입 없음) · 방법론